七、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
十一、通知及送达：
若乙方经营满______年后出现连续______月经营亏损，并且认为继续经营下去仍不能扭亏的情况下，乙方有权选择单方终止合同，取回保证金及自购的所有设备及商品，结算租金。乙方同意支付给甲方相当于______月的租金作为补偿，双方不承担其他任何责任。
2.寄包柜：甲方同意乙方使用大门两侧位置用于摆放寄包柜以方便顾客购物。
核心提示：尊敬的读者，您好！在您寻求商铺租赁前，我们恳请您保持冷理智，并充分关注最简单商铺出租合同的几个方面。首先，务必核实房东的合法身份及所有权属是否相符，以确保您与合法业主建立合作关系，避免因误解带来不必要的纠纷。
法定代表人：______________法定代表人：______________
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
本租赁房产妨碍第三方相邻权或其他合法权益的，或甲方不履行本合同约定的义务影响乙方的正常经营，乙方有权暂停向甲方支付下期租赁费用直至甲方处理完毕相应事宜或提供乙方认可的担保为止。
第______年到~第______年______年度总租金为_____万______元;
电话：________________________传真：_______________
1、租期_____年，自__________年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。出租期满，合同自然终止。
第四条租赁期间房屋修
三、租赁房产的租金、水电、空调、物业管理费、税费等
本合同共________页，____式____份，甲、乙双方各执____份，均有同等法律效力。
日期：_________年______月______日_________年______月______日
第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金。
2、乙方的违约责任
第四条租赁期间房屋修缮
第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_____元。
注：_____上述租金系按签订合同时甲方提供的图纸进行估算的建筑面积计算，具体的租金以按该租赁物的房产证的建筑面积计算据实调整为准。
联系电话：______联系电话：______
甲乙双方本着“平等自愿、诚实守信”的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方“”房产作为商业经营用途，甲方同意将该房产出租给乙方或乙方的合作伙伴事宜，达成共识一致同意按下列条款签订本合同：
3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_____元。
三、租金及付款方式
3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：
第二条出租期限及用途
乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本___份，送_______________部门备案。
四、租金支付方法及其它
1.甲、乙双方特此同意并承诺，如果因一方未履行义务，而导致或造成任何其它方产生经济损失、损害或伤害，致使遭损方针对另一方提出任何索赔、求偿、要求支付费用或承担法律责任，则责任方应对另一方予以全额补偿。但另一方同时承诺，对遭损方针对其提出的任何赔偿要求，另一方都将积极应对，在合理、合法的前提下，尽可能减少该项责任。否则，责任方有权对超出合理、合法赔偿的部分予以拒绝。
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、未尽事宜，由双方协商解决。
甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_____年_____月_____日。
3、甲方未按时修缮出租店铺的，应支付违约金_________元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
授权签约代表：___________________________
7.甲方须确保乙方可根据其营业需要，自行确定营业时间，并确保乙方在其营业时间内可根据需要正常使用合同约定的通道、电梯、空调、员工更洗室等公共设施。上述因营业时间不同而导致的任何问题应由甲方负责解决，并协调好相邻关系。因以上原因造成的乙方被追诉或造成损失，应由甲方负责赔偿。
承租方：______________________
第十二条本合同如有未尽事宜
电话：______________________________________________
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方10天的宽限期，从第11天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
签订时间：___________________________
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
第四条房屋维修及改造：
2、甲方所租赁的店铺，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁店铺时，甲方须在3个月前通知乙方。
5、乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;
乙方：
2.租赁房产交付：_____甲方最迟应于______年______月______日前向乙方交付满足如下条件房产：
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
2.租金每个月缴纳一次，甲方应于每月______日前提供当月合法有效的房屋租赁发票，乙方在收到发票后七个工作日内支付，遇节假日则向后作相应顺延。
2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
甲方：
第十条免责条件
出租方（以下简称甲方）
第一条房屋坐落地址
承租方：_______________________联系电话：________________________________________________
乙方利用租赁物进行非法活动的。
3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金按年付款，付款期限及金额约定如下：
五、甲、乙双方的权利和义务
根据民法典及其有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方承租使用甲方门面特订立本合同。
本合同约定的设备设施及相关配套齐全;
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。
2.水电费：由乙方自行缴纳;。
法定代表人：_________________________________________
1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳。
第______年到~第______年______年度总租金为_____万______元。
身份证号码：______身份证号码：______
________年____月____日
出租方：______承租方：______
十三、合同生效及其它
第二条租赁期限、用途：
房屋空置;
8.乙方可按其标准对房产外型、内部布局进行设计和装修，该设计和装修费用由乙方自行承担。乙方进行装修布局，不得改变租赁房产结构，乙方的内部装修、改造及广告、店标设置应提前将方案交甲方进行备案，甲方在收到该方案后5个工作日内回复乙方，甲方不得无故拒绝该方案，除非能提供合理依据证明该方案将危及建筑物结构安全、消防安全、水泵、供水、供电、防水、通讯系统的正常运作。如甲方收到该方案5个工作日内未作答复，则视为甲方已同意此方案。若乙方进行装修或改扩建需改变房产基本结构，则应事先征得甲方同意。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。
除非甲乙双方提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为______年，从______年______月______日至______年______月______日止。。
3、乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。
1、该房屋每月租金为____元。年租金总额为____元。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加________%计算租金。
1.本合同所定义的租金包括但不限于：该租赁物范围的房租、租赁税金、租赁房产内外墙等广告位使用费、附属设备设施使用费、维修保养费、年检费、物业管理费以及地面、地下停车场使用费等费用。商场内部的物业管理由乙方自行负责。
按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
六、租赁期间，乙方应合理使用其所承担的房屋，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或经济赔偿。乙方如要改变房屋的内部结构设置，即增减对房屋结构有影响的设施，应事先征得甲方的书面同意后方可施工。对非因乙方原因造成的房屋及设施损坏的甲方应及时修理，或乙方修理，甲方负担费用。
甲方维修店铺时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
租赁房产内、外墙广告位，乙方享有合法使用权。
2、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
出租方：
电话：________________________传真：_______________
一、甲方自愿将原推光漆门面房一套租于乙方使用。
每月租金为__元（大写：人民币），按__支付，租赁期间甲方不能涨房租，租赁期满后，随行就市，但增减幅度不能超过__%.
甲方的出租权相关证明合法有效;
1、本合同租赁期限为__月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第五条房屋的转让与转租：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
一、租赁门面地址、面积
租赁房产通过消防验收及综合竣工验收;
4、在本合同租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金________元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。
2.水电费：由乙方自行缴纳;
六、其它
8、乙方不按时足额缴纳店铺租金和安全风险抵押金的。
6、乙方在租赁店铺使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的;
法定代表人：______________
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
无抵押;
第八条甲方违约责任处理规定
1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营，不能将该门面转租（卖）给任何第三方。
甲方：____________________乙方：____________________
第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
、原租赁商家补偿条款：①、装修补偿：按乙方装修原值的40%计算;②、设备补偿按乙方投入设备总造价的40%补偿。
出租方：_________________________________
1.租赁期满，乙方在同等条件下具有优先承租权，乙方要求续租的，在租赁期限届满前3个______月书面知会甲方，甲方在重新组织招标文本中，必须将以下条款作为招投标条件：
3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
第九条乙方违约责任
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
尊敬的读者，您好！在您寻求商铺租赁前，我们恳请您保持冷理智，并充分关注最简单商铺出租合同的几个方面。首先，务必核实房东的合法身份及所有权属是否相符，以确保您与合法业主建立合作关系，避免因误解带来不必要的纠纷。其次，详细询问租金所含费用范围，包括水电燃气等公共设施的使用费用和物业管理费，以便全面了解实际支出情况。最后，我们建议您仔细阅读本份最简单商铺出租合同条款，明确双方权利义务，并确保收益与成本相匹配，以免出现不必要的经济损失。期望以上最简单商铺出租合同能为您提供切实帮助，期待您成功达成租赁事宜。再次感谢您的耐心阅读！
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
十二、合同提前终止
4、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
5.以上相关费用已含在租金中。
甲方出租的商铺坐落地址：___________县城东区紫东家园1号楼14号商铺，建筑面积____平方米。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
法定代表人：______法定代表人：______
2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁，维修费由乙方负责。
1.租赁期限
乙方未经甲方同意擅自转租的。
3、在乙方不改变门面主体情况下，甲方不干涉乙方的装修。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：_______________
第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
1、租金每年万元，三年共计万元。
5.中央空调、电动扶梯、货梯等的电费：_____甲方为乙方提供独立全新的中央空调、电动扶梯、货梯等设施、设备，产权归甲方所有，设备调试合格后在乙方租赁范围内的部分由乙方负责管理，甲方应提供以上设备设施相应的资料，在乙方租赁范围内的用电部分直接计入乙方的独立电表。
合同期满后，如甲方仍继续出租店铺时，乙方享有优先权。
第九条争议的解决方式
八、甲方的保证及责任
修缮店铺是甲方的义务。
1.每年租金为为人民币__元整。
甲、乙双方本着平等互利，协商一致的原则，达成如下租赁协议：
出租方：_________________
1.物业管理费：______乙方自行向物业管理公司交纳;
日期：
基于承租本房产对于乙方经营的必要性及基于对甲方的信赖，甲方同意：在本合同订立后租赁房产交付前，甲方不得以任何理由解除本房产租赁合同或以实际行动拒绝交付房产，如甲方有上述行为的，应向乙方支付以______年租赁费用为标准的违约金，该违约金的支付并不意味着乙方同意解除房产租赁合同，乙方仍有权要求甲方继续履行本合同。
租赁房产无任何权利瑕疵。
第七条房屋交付及收回的验收
2.共同承诺：甲、乙双方确认并承诺，其向对方提供的所有文件、资料、证照均合法有效。双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容、以及因履行本合同而获知的对方的商业信息。
第五条各项费用的缴纳
该租赁房产系商业用房，所在地块属宗地号为范围。产权证号：______________，土地使用权证号：_______________;商场建筑面积约为______平方米，使用面积为__平方米，其中地下一层约______平方米、地面一层约______平方米、地面二层约______平方米、地面三层约______平方米房产之详细建筑位置、使用范围以附件一《房产平面图红线圈定部分》为准。
个人商铺出租合同20__
2、该门面房现有装修及设施、设备情况
出租方：____________
租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到店铺，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。
1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。
承租人：以下简称乙方
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。
未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;
承租方（以下简称乙方）
4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
2、分三次付清，第一次付款签订协议后乙方交付甲方_____万元，第二次付款的时间为，金额为__万元，第三次付款的时间为，金额为__万元。协议签订之日甲方将租赁房屋交乙方执掌。
2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。
本合同1式2份，甲乙双方各执1份，自签字之日起生效，同具法律效力。
乙方：_________________________指定收件人：__________确定通讯地址：___________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
合同终止或被解除后，乙方应将租赁房产和附属设施等交还甲方，因乙方原因导致损坏的，乙方负责修复，若乙方拒不修复的,甲方有权另请他人修复，费用从履约保证金中扣除。
本条所列租金已考虑到甲方作为履行本合同义务而提供给乙方必要的及本合同和附件提供的房产技术投资和其他所有应由甲方提供服务项目的费用，除政府有关部门要求乙方缴纳的专项收费规定外，甲方将不再以任何名义向乙方另行收取本合同明确约定之外的其他任何费用。
、投标人注册资金要求：投标人注册资本必须是原租赁商家注册资本的5倍以上注册资本。例：原租赁商家注册资本在_______________元，新承租人注册资本必须是1亿5仟万。原租赁商家无需增加注册资本。
1.乙方保证其商业经营的相关手续由乙方负责办理，因乙方经营所需向政府或税务部门交纳的一切税费由乙方自行负责。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内店铺里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
甲方：________________________指定收件人：__________确定通讯地址：___________________
除不可抗力因素及乙方原因外，甲方如不能履行本合同约定的保证及责任致使租赁房产及附属场地、附属设施、设备等不能正常使用，影响乙方正常营业，甲方应免除乙方在受影响期间的租金及补偿乙方经济损失，如连续超过20天，乙方可要求提前终止合同履行并要求甲方返还合同履约保证金并支付相当于______月租赁费用的违约金。不足以弥补乙方损失的，甲方仍须赔偿乙方造成的所有损失。
第十一条争议的解决方式
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本商铺租赁合同，详细情况如下：
二、租赁时间从20____年__月__日到20____年__月__日止，为期三年。
2.从第二年起，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
传真：________________________________
第二条租赁要求和期限
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第五条合同的变更、解除与终止
七、店招、寄包柜和广告
第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字之日起生效。
4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。
出租方：承租方：
第三条租金和租金交纳期限：
第三条租金和租金交纳期限：
电话：
第一条房屋坐落地址
2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。
2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为____________使用。
1、如果甲方将店铺所有权转移给第三方时，合同对新的店铺所有权人继续有效。
损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
甲方收取乙方门面押金__元（大写：）
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
1.履约保证金：___________乙方在合同签订之日起15个工作日内先向甲方支付首期定金人民币________元;甲方按时合格交付租赁房产和附属场地、附属设施、设备后，乙方再付_________元人民币定金。乙方入驻后，人民币万的定金自动转为合同履约保证金，合同期满前________月开始作为当月租金进行抵扣，结余部分在合同期满双方办理完租赁房产移交手续后7个工作日内无息退还给乙方。
若甲方未组织招投标或未有其他商家中标，则视为乙方具有优先续租权，双方另行签定租赁合同，租赁条件等仍按本合同的约定履行。乙方未在上述期限前提出书面申请的，视为放弃优先续租的权利。
2.本合同如提前终止、解除或届满不再续签合同之日起40天内，甲方应按当时房产的实际状态收回，除乙方获得本条第1款补偿外，乙方有权拆除及取回乙方自购的所有设施、设备之一部分或全部。以上40天不计算租金。
第七条违约金和违约责任
甲乙双方在此不可撤销的声明;对于甲乙双方所签属的该合同的任一条款均充分的理解和认识，不存在误解和歧义。
签订时间：________年____月____日签订地点：____市____区
甲方投资的在乙方租赁区内的电梯、货梯、空调、消防设施等经甲乙双方共同验收后交由乙方统一管理，甲方须提供相关设备厂商的详细资料及设备维保合同。
6、在租赁期内，乙方有权转让该门面的使用权，转让费根据市场随行就市，甲方无权干涉，但如有转让，需告知甲方。
13.在合同有效期内，甲方如欲将租赁房产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提前_____月以书面形式通知乙方。房产所有权转让的，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方应保证使受让方或抵押权人充分了解并同意继续履行双方在本合同下的全部权利和义务，否则，甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。
第八条争议的解决方式
第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：
合同生效后，租赁房产交付前与后除本条款及本合同第五条第2款约定外，因乙方原因要求解除合同的，乙方应赔偿甲方相当于当年______月租赁费用的经济损失。
六、合同期满续租约定
承租方：
承租方：_________________
双方协商达成一致同意于________年____月____日提前终止其承租首层81商铺的租赁合同。根据合同的条款约定，经双方友好协商，就终止该租赁合同事宜达成以下协议：
第______年到~第______年______年度总租金为_____万______元;
因甲方的原因造成本合同目的无法实现的，或导致合同无效或被撤销，乙方有权取回所有的设备、设施及要求返还合同履约保证金，同时乙方有权要求甲方另行支付______月的租金作为补偿金。以上不足以弥补乙方损失的，甲方仍须赔偿乙方造成的所有损失。
1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金________元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
开户行：_______________________
12.由于甲方提供的租赁房产和附属设施、设备的缺陷或损坏;或由于甲方或甲方雇员行为失职或疏忽，而使乙方人员或财产受到直接或间接的损失时，甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙方遭受的实际损失。
第七条免责条件
14.甲方保证不将乙方承租房产同幢的其他部分出租或出售给与乙方经营范围相同或者类似的同业竞争对手进行商业用途，同时保证不自营或与他人共同经营与乙方相同或类似的项目。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
单位名称：_________________
店铺如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
授权签约代表：______________________
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
电话：
一方被吊销营业执照或责令关闭的。
第一条房屋坐落地址
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
传真：________________________________
1.甲方的违约责任
第三条租金及支付方式
违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
九、租赁期满后，如甲方对外出租，同等条件下优先照顾乙方，如甲方不再租赁，乙方要将门面完好交付于甲方。
第一条店铺概况
本商铺租赁合同共四页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。
五、租赁房屋的转、分租约定
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
尊敬的商户朋友们，在我们生活中的很多场合，比如经营小开办公司等，都需要签订最简单商铺出租合同时，确保各种权益得到维护和保障。作为一个成熟而有责任感的商家，我们应该了解并掌握一些基本的商业合同知识，以便更好地保护自己的利益。今天，我将为大家详细介绍一份商铺租赁合同的主要条款及注意事项，希望对您有所帮助。首先，我们要明确租赁期限。这是非常重要的一点，因为它直接关系到您的经营计划和投资回报。因此，在签订合同时，务必仔细阅读租赁期限的具体规定，确保其符合您的实际需求。其次，关于是否可以转租的问题，也是值得关注的。如果您有意向将店铺转让给他人经营，那么在签订合同时，请务必与房东协商清楚，并在合同中明确注明是否允许转租以及相应的条件和限制。再者，关于房租支付的时间和方式也需要特别留意。通常情况下，房租会按月或者季度进行支付。为了避免不必要的纠纷，建议您在签订合同时，就房租支付的具体日期和方式达成共识，并在合同中予以明确。此外，关于违约责任和维修责任的规定，同样不容忽视。在签订合同时，应尽量明确双方的权利义务，尤其是对于可能出现的违约行为，应制定合理的赔偿标准和解决方案。同时，对于房屋的日常维护和修缮工作，也应在合同中加以明确，以保证房屋的正常使用。最后，关于租金和押金的收取，也需要谨慎对待。在签订最简单商铺出租合同时，应要求房东开具正式的租金和押金收据，并妥善保管好这些凭证，以便在日后发生争议时作为证据使用。总之，最简单商铺出租合同是一项复杂而又重要的法律文件，需要我们认真对待。通过以上介绍，相信您已经对商铺租赁合同的主要条款和注意事项有了初步的认识。在签订合同时，请务必仔细阅读每一条条款，并与房东充分沟通，确保合同内容清晰明了，符合双方的真实意愿。祝愿各位商户朋友生意兴隆，财源广进！
二、乙方承诺于________年____月____日可搬离，如乙方逾期未搬离的，甲方可自行打开租赁物的门锁，进入收楼。其逾期未搬离物视为乙方抛弃其所有权及相关权益，甲方有权自行处置，处置收入不足抵付处置费用的部分由乙方承担;甲方留用的，无偿归出租方所有。如乙方归还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理，乙方须承担清理该杂物所需的一切费用。
2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满________个月前一次性交清，依此类推。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
第六条双方保证条款：
6.租赁范围内的场地由乙方自行管理使用。
甲方交付的房产不符合本合同约定条件的，视为未交付。
第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
2、第一年使用费为人民币￥_______第二年使用费用为人民币￥_______，第三年使用费为人民币￥_______第四年使用费用为人民币￥_______，第五年使用费为人民币￥_______。
甲方提供本楼宇地面的小车停车位和摩托车、自行车停车位约______平方米供乙方经营使用，同时甲方须将本楼地下停车场给到由乙方管理和使用。
甲方经办人：乙方经办人：
5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，第六条出租方与承租方的变更：
甲方应在乙方租赁店铺合同期满前1个月通知乙方缴纳店铺租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。。
2、乙方自该门店开业之日起算满______年后，根据自行经营状况，决定终止该租赁门店的经营;乙方也可联系第三方接收该租赁门店，在确保第三方接受本合同条款情况下，甲方应给予认可。
3、租赁房产交付时应签署《交接清单》及《接收确认单》，由双方授权代表书面签字确认。
1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
9.乙方进行项目可行性研究期间及房产装修之前，甲方应向乙方提供大楼供电、供水、排烟、排水及其它公共系统的使用情况等相关资料。涉及与大楼水、电、空调或排水、排污系统的接驳、更改或搬移时，甲方应及时派专职工程人员配合，以便乙方尽快完成施工。
未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
出租方：
第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：
签约日期：_________年______月______日
第二条租赁期限
3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_____元。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
4.甲方如变更付款账号需提前5天书面通知乙方。因账号变更引起的一切责任和损失均由甲方承担。
2.乙方保证按合同规定如期支付租金或其它根据合同应向甲方支付的费用。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
乙方签字：
未经甲方同意，乙方超出分租比例将租赁房产转租、出借的，甲方有权单方面解除合同，并要求赔偿相当于12个______月租赁费用的经济损失。
7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
4.如因乙方原因造成或发生事故影响到其他租户的经营并造成经济损失，其责任由乙方负责。
第六条违约责任
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
地址：_________________________________
九、乙方的保证及责任
甲方开户银行及账号：乙方开户银行及账号：
租赁期共_______年零_____月，甲方从_________年_______月_____日起将出租店铺交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。乙方须向甲方一次性交纳店铺租金元、安全抵押金元。
任何一方就合同相关事宜发给另一方的任何通知等函件必须以中文书面形式进行。若以人手传送，则于送达时视为已接收。如以传真形式进行，则以传真接受人确认接到传真时视为已送达。
1.在本合同租赁期内，经甲、乙双方协商一致并达成书面协议，可提前终止本合同。
3.本合同的订立、效力、解释、履行和争议等均适用中华人民共和国法律。本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。
五、乙方搬离后须经甲方验收确认，确保乙方履行完成租赁合同和本协议的全部约定和应尽义务。
未有交接清单及接收确认单，或交接、确认单上乙方授权代表未签字或签署保留意见的，均视为甲方未交付租赁房产。乙方任何行为包括进场装修均不得被视为乙方认可甲方已按照合同约定交付了租赁房产。
三、租赁期限
5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。
第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
出租人：以下简称甲方
6.安全和维护费：______乙方自行承担租赁范围内的保安、保洁、自购设备设施的维护、消防安全、财产保险及顾客的第三者责任保险等工作。
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
2、因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
地址：____________________________________
第六条出租方与承租方的变更：
租赁房产附属设施和设备包括：中央空调、供电系统、消防设施、通讯系统、平板电梯、货梯、公共卫生间等，详见附件三《甲方移交乙方的设备、设施清单》和《公共设备、设施清单》。
法定代表人：____________________________________
法人代表：_____________法人代表：____________
甲方签字：
4.甲方应对房产土建结构及其公共设备、设施进行定期维修保养，以保证房产及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。
4.本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
四、乙方须在________年____月____日前结清商铺产生的水电费。
3.乙方必须合理使用其所租赁房产及公共的设备设施，如因乙方使用不当造成房产及公共设备、设施损坏，乙方必须负责修复。合同终止时乙方须保证所承租的房屋及附属设备、设施处于正常运行状态，否则应负责修复。但因甲方原因或设备本身质量及自然损耗、折旧原因除外。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金____%向乙方加收滞纳金。拖欠房租____天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。
第五条各项费用的缴纳
甲方指定或委托其他物业公司提供物业服务的，甲方应就该物业公司提供的物业服务承担连带责任，同时由甲方向该物业公司支付物业管理费用。
若甲方未在______年______月______日前完整合格交付租赁房产，每迟延一天应向乙方支付相当于三日的租金，同时相应顺延免租期及合同期限;若在______年______月______日仍未能完整交付租赁房产，则除按万租金减免外，每延迟一天相应增加乙方一天的免租期，同时相应顺延免租期及合同期限，或乙方有权单方解除本合同，甲方应返还合同履约保证金并另行支付乙方相当于12个______月租赁费用的违约金。以上不足以弥补乙方损失的，甲方仍须赔偿乙方造成的所有损失。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
出租房：_______________________联系电话：________________________________________________
6.本合同正本一式陆份，甲，乙双方各执叁份，自双方法定代表人或授权代表盖章或签字及双方加盖公司印章并在乙方支付定金后即为生效。
改变本合同规定的出租用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;
以上条款甲方若未能执行，应视为违约行为，按本合同约定承担违约责任，同时赔偿由此给乙方成造成的损失。
第九条其他约定事宜
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;
______年______月______日
第七条合同解除：
甲方：______________
3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年____月____日至______年____月____日共____月的租金人民币_______交给甲方。
2、乙方利用承租店铺进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;
4、乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;
甲方：______________
商铺出租合同，是指出租方与承租方就商铺出租事项所达成的书面合同，围绕着商铺使用权而非所有权所形成的租赁关系，不涉及商铺产权的买卖。出租方通过收取租金获取收益，在租赁期限内，如果允许转租，承租方方可获取转租权。
2、计租面积：为_______平方米。
2、甲方未按时交付出租店铺供乙方使用的，应支付违约金_________元。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
乙方每年缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。
3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。
第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第______年______年度总租金_____万______元;
4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第______年到~第______年______年度总租金为_____万______元;
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
1、甲方同意乙方可将承租房产分租或转租予第三方以便乙方进行复合式经营，如餐饮、休闲娱乐或其它商业用途等，乙方在承租期内依法经营不受甲方干预。乙方应将超出比例的分租情况向甲方进行备案，在高于50%的转、分租比列情况下，甲方不得无故拒绝，如甲方在收到乙方的报备后5个工作日内未作答复，则视为甲方已同意。若乙方进行装修或改扩建需改变房产基本结构，则应事先征得甲方同意。不管是乙方或乙方分租的客户必须配合大楼的各项管理，除本合同另有约定外，甲方不得和乙方分租的任何客户直接发生在乙方租赁范围内任何租赁业务上的经济往来关系。
合同当事人：
、中标后补偿款的支付：中标商家需要在其中标之日起7日内将本条第款之补偿款支付给原有商家或直接从投标保证金中抵扣。
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
第八条免责条件
出租方：_________________承租方：__________________
电话：_________________________________
出租方：承租方：
地址：_________________________________________
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)
二、租赁期限及房产交付：
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金的交纳期限
第九条争议的解决方式
七、本协议一式贰份，双方各持壹份。本协议作为租赁合同的补充协议，与双方签订的租赁合同具有同等法律效力，自双方签订日起生效。
甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。
甲方对店铺及其设施应每隔___月认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁店铺期间的安全和正常使用。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
7、在租赁期内，如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面，甲、乙双方共同享有政策补贴（乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴）
甲方同意______年______月______日至______年______月______日共______个______月为乙方装修租赁期。在条件允许情况下，经甲方书面同意，乙方可提前进场施工，乙方无需承担租赁期之前提前进场施工期间的租金，但在此期间乙方施工实耗产生的水、电等费用由乙方承担。如果乙方在装修租赁期内的装修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方应负责解决，同时因装修施工受阻的时间，应相应顺延装修租赁期和租期。
八、租赁期满前三个月，双方协商续租事宜。任何一方不愿续租的，均应提前三个月通知对方。
在乙方正式进驻甲方房产前，甲方必须交付已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产。
甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用，使用面积为__平方米。
第六条房屋修缮与使用
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回店铺：
1、租用期限_____年，自______年____月____日至______年____月____日。
个人商铺出租合同
第五条甲方与乙方的权利与义务的变更
2、在租赁期内，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。
甲方：______________乙方：_______________
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
二、租赁门面用途
承租方：
本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
五、甲方保证租赁期间对租赁房屋有合法的所有权或使用权，因租赁房屋产权出现问题，由甲方配合乙方积极处理。
乙方：_______________
2.甲方交付时保证租赁房产抵押状况为：
委托代理人：_______________________委托代理人：_______________________
签约地点：___________________________
租期年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
4.甲方同意乙方在房产租赁范围内的附属通道、楼梯、设施和租赁房产内外墙设立广告牌，经营场地内须按有关部门规定进行装饰布置业务。乙方按规定办理相关的审批手续后可自行安排设计和租赁，甲方不得干涉。
3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。
8.甲方提供给乙方的各排油、排烟、排水、排污线路和空调机组、室外制冷机组摆放场地等应确保符合乙方正常使用要求，并经有关职能部门设计审批，以不影响相邻各方为前提，否则在营业过程中若因上述原因而导致相邻各方投诉，，则甲方应负责平息有关纠纷，保证乙方不因此而蒙受损失。
电话：______________________________________________
四、租赁期间，水费、电费、暖气费、管理费及工商、税务等乙方经营需缴纳的一切费用均由乙方承担缴纳，但甲方负责水、电、暖接通到租赁门面房内，费用由甲方负担。
甲方出租的商铺坐落地址____________商铺________号，商铺面积约____平方米左右。
法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
甲方：______________乙方：_______________
5.甲方应全力协助乙方办理进场经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续，并及时向乙方提供办理报批所需的文件。
6.甲方应确保房产具备持续的、不间断的、能满足乙方满负荷正常运转要求的、如附件五所述的水、电、电话等各技术条件的供应。如上述技术条件非因政府或行业部门原因或不可抗力而中断，则甲方应在接到中断通知的24小时内迅速将其恢复并承担由此给乙方造成的损失。如因乙方的原因，由乙方负责修复。
一、租赁房产基本状况：
3.甲方确认在本合同签订前没有收到过、也不知悉政府、上级行政机关或其它相关部门发出的收回房产、改变房屋用途、禁止进入、房屋或土地征用或批租等的通知。在租赁期内，除非发生市政规划、土地批租，甲方不得以任何其它人为的、行政的决定为理由，要求提前终止合同履行，否则甲方应承担违约责任。如有甲方不可预见的市政规划、土地批租事件发生，则甲方应自收到通知后三天内，将该通知传递乙方，同时以尽量保全乙方在此经营为原则，协同乙方共同与相关单位或部门磋商，争取因动迁、批租、市政或征用引起的任何对乙方经营装修、设施设备等方面的补偿，以上所得补偿归乙方所有。
四、付款、结算方式
1.甲方保证完全拥有租赁房产的合法产权及土地使用权，房产现状不属违章建筑，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后，保证乙方租赁期内，在使用权上不存在法律上的障碍，对房产有绝对的使用权。保证租赁房产内、外墙广告位、停车位、附属设施和设备等不存在与其他业主相邻权及相关共有权方面的纠纷。
7、乙方未经甲方同意，私自改造影响店铺结构的;
3、本门面房租赁用途：____________。
第八条违约责任：
11.在租赁期间，如甲方移交乙方使用的附属设施、设备经确认继续使用将可能导致人身或财产损害的或附属设施、设备自然损耗、损坏和折旧期满的，甲方应及时予以出资更新。
甲方不得以任何理由扣押乙方物品。乙方已书面通知甲方接收房产，甲方拒绝接收的，自乙方书面通知甲方接房之日起，视为乙方已交还房屋。
个人商铺出租合同范本
2.若发生地震，水灾，台风，战争等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则甲方应负责尽快修复或重建至交付状态，在房产修复装修期间，乙方免交租金及其它相关费用，待房产恢复使用后继续计算租金和费用。若不可抗力事件或甲乙双方不可预见亦不能控制的且非甲方或乙方原因导致的政府强制行为发生，致使房产周围环境发生重大变化，乙方在此营业的市场、环境基础不复存在，合同不宜继续履行，则甲乙双方均有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。合同如本款所述终止时，双方应按实际租用天数，即时结清租金及其它各项费用。当不可抗力发生时，遭受事故的一方应在事故发生后及时书面通知对方。
4、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
10.在本合同有效期内，甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方书面同意，并以不影响乙方正常营业为前提。
___________________________________________________________。
乙方：_______________
本商铺租赁合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
5、乙方在经营过程中必需合法经营，按期交纳工商、卫生、治安等费用，安全、合理的使用水、电。
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
第六条甲方责任
乙方租赁门面作为商业门面使用，经营业务为__.
个人商铺出租合同范本
3.场外铺设广告杆：甲方同意乙方在经政府有关部门批准后场外可铺设广告杆，以做乙方店招或商品广告之用。
1、甲方同意将位于______________________________房产出租给乙方作为商业用途使用。
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
联系地址：______联系地址：______
7.物业管理费：租金中含有物业管理费，甲乙双方应就物业服务内容签定物业管理合同，物业管理合同不再另收费用。
地址：_________________________________
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺“__________________”号共____间，合同约定套内面积_____㎡的铺面出租给乙方，作为_____经营场所。
3.乙方将租金按本合同约定时间汇往甲方下列账号后，即视为乙方已完成付款义务。
第八条免责条件
4.水、电费：甲方负责为乙方租赁房产申请并设立独立水、电计量表，并在乙方开业前办理完过户手续。乙方水、电须独立开户，费用由乙方直接与供电局和自来水厂结算。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元。
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。
3.租金：_____甲乙双方同意租赁房产在装修租赁期间免收租金。装修租赁期后的租金为每平方米每月人民币____________元整，装修租赁期结束后的第四______年起每三______年环比递增5%;具体支付如下：_____
已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产;
已设定抵押，提供抵押权人同意出租证明。
3.甲方保证在本合同生效后15日内办理并完成有关租赁合同登记备案手续。因合同登记备案而产生的费用由甲方承担。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
承租方：_________________________________
1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。
第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
账号：_______________________
第四条出租期间各项费用的缴纳
第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第二条租赁期限
一方若指定其他地址或地址变更，须及时以书面形式通知另一方，怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。
甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积____平方米。
__________年________月_____日__________年________月_____日
3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的;
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
2.租赁房产配套设施、设备及完整的房产技术条件：
第四条租赁期间店铺修缮
个人商铺出租合同范本
4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在出租期满____个月前书面通知甲方，重新签订出租合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。
1.店招：商场正主立面挂乙方的招牌，位置由甲方提供。
1.每年租金为为人民币万仟元整。
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
1、乙方擅自将店铺转租、转让或转借的;
未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。
5.在合同履约过程中，若税务或政府其他部门变更关于房屋租赁发票的规定，则甲方应提供符合当时新规定的房屋租赁发票。因甲方提供的租赁发票未能达到税务或政府其他部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，或由乙方选择从当期及今后应付甲方的租金中抵扣全部损失款项。
1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
本合同租赁期限为________年，即________年____月____日至________年____月____日止。
签字日期：签字日期：
三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。如有，由乙方承担全部责任。
第九条争议解决：
在约定的交租金时间无故不交，并推迟________天以上的。
第七条违约金和违约责任
甲方盖章：____________乙方盖章：____________
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
5、租赁期间，乙方不得擅自改变店铺的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用店铺和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。
3.本合同任何一方违反合同约定的义务，合同已对违约责任作出明确约定的，违约方按合同约定承担相应违约责任;合同未对违约责任作出明确约定的，违约方应继续严格履行合同约定的义务。
5.本合同附件、__、附表、交接清单等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十、违约责任
1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的店铺的，应支付违约金_________元。
第二条租金、押金交纳期及方式
一、乙方须在________年____月____日搬离完毕。按照合同约定，乙方应做好商铺的工程恢复工作。工程恢复项目，由乙方负责恢复，甲方负责验收;除乙方自装的空调等相关设备外，保留原有装饰、照明设施、照明线路;商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现状。
乙方拖欠租金，应根据实际所欠金额按国家规定的同期银行罚息支付滞纳金。乙方根据合同的约定期限按时交付租金，甲方无正当理由拒收的，乙方不承担迟延缴纳违约责任。经甲方正式出函催收后，乙方无故拖欠租金单次超过30个工作日的，甲方有权单方解除合同，甲方有权要求乙方支付_____月的租金作为违约金。
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
第______年______年度总租金_____万______元;
电话：_________________________________
7.乙方如有需要利用租赁房产大楼的相邻公共场所、场地、进行宣传促销活动应事先知会甲方，并以不影响周边住户的正常生活秩序为前提。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第______年______年度总租金_____万______元;
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的.按天数计算，多退少补。
5、乙方违反合同，擅自将承租店铺转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租店铺毁坏的，还应负责赔偿。
