集体土地厂房买卖合同简易版本
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。
厂房买卖合同【精选】
法定代表人（签字）：
邻：_________________、南邻：_________________、北邻：_________________。该宅基地的土地证号
第十四条本合同一式_______________份，甲、乙双方各持_______________份，_____________、_____________和_________________【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。
（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；
甲方书面催告乙方之日起的30日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。违约责任由乙方承担，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。
第八条本次交易过户手续由甲方负责办理，中介方协助。所需材料由甲乙双方提供，办理过户过程中需要交纳的税费按照法律规定由甲乙双方各自承担。
1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：_________________
当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。
厂房面积以房管部门测绘的面积为准，实际面积不相差%，甲乙双方互不补差价，差额面积超出%的由甲乙双方按购买平方单价互补。
第二期：_________________租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。
第四条【交易定金】
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合同编号：
第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证及__________政府的商业营业登记证，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。
2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。
3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到_________米内。
立房地产买卖合同人
经济损失。
第三条双方的权利与义务
若甲方怠于移交厂房、公章或怠于配合乙方办理变更登记手续，经乙方书面催告后7日内，甲方仍怠于履行义务的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金及实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。
④甲方应结清与出让土地、房屋有关的一切费用，包括但不限于水电煤气费、物业费、垃圾费、环保费、管理费、卫生费、人员薪酬费等。
1、甲方向乙方正式交付建筑物后，乙方应按甲方和政府有关部门要求向甲方提供办理土地权属证书和房产证所需全部资料并按政府相关部门及甲方要求签署或补签有关合同及文件，在上述资料以及政府有关部门要求提交的其它资料全部提交并经政府有关部门认可后，甲方协助乙方办理相应土地权属证书和房产证。
3.本合同未尽事宜，由双方协商确定后作为补充合同监督执行。
5.3剩余作为交房保证金，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：_________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
第一条【转让标的】
第八条：交接
承接方：_________________
第七条本合同签定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因违约而造成合同无法履行的，需向对方赔偿违约金人民币万元，并赔偿对方经济损失，同时承担双方全部中介费用。
根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
第二期支付：甲乙双方就房屋产权、土地使用权变更向产权登记机关提交资料完备，符合要求，并经产权登记机关正式受理后十日内，乙方向甲方支付第二期转让款__万元。
3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_____期付款，付款期限及金额约定如下：_________________
废弃厂房买卖合同范文
农村宅基地转让协议合同范本
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第___________款办理。
一、房地产的情况
转让方：_____________
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。
买受人：_________________
一、工业用地及厂房产权基本情况
（或3.乙方每缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
9.6上述过户、清点交付手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
日期
兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人_______________、_______________之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：_________________
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
集体土地厂房买卖合同范本
2、转让款由甲方开具收据。
卖方（以下简称甲方）：
乙方按甲方要求办结相关手续，按期履行本协议约定的义务并交纳协议约定的总款项及其他应交费用后，甲方将乙方所受让的建筑物于20____年__月__日向乙方交付。
法定代表人：________________
八、争议解决方法
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
出卖人_______________
乙方：_________________身份证：_________________住所：_________________
第十二条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，可依法向人民法院起诉。
一、厂房基本情况：
甲方办证及过户税费由乙方全部承担，甲方概不负责。过户登记至乙方名下前的房产税由甲方承担。本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
地号：________________;
本协议签订之日起_____日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。
乙方：
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方给付相当于上述房地产价款千分之__________的违约金。
_____年_____月_____日
出卖人签字______________
第四条租赁期间房屋修缮
转让标的成交价为人民币。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为_________________元。：_____________仟________________佰_______________拾________________万________________千________________百________________拾________________元整。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：________，经纪人执业证书号：________）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
1.甲方向乙方出让座落在的厂房，厂房建筑面积为_____平方米，结构，平房和层楼房各幢，其中面积____平方米，层楼房面积____平方米，甲方持有政府颁发的《房屋产权证》。
①本合同签订后甲方向乙方移交厂房、土地，办理移交手续。
二、厂房价格及其它费用：
法定代表人：________________
………
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款___________%的违约金，合同继续履行。
转让标的成交价为人民币。
企业注册号：
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋以人民币_______万元整的价款出售给乙方。
一、厂房基本情况：
卖方：_____________
出卖人（甲方）：________
股东：
甲方确认：_________________该上盖房屋已经合法规划。
厂房买卖合同【精选模版】
六、违约责任：
单位名称：
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
1、甲方未按本合同约定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支付违约金万元，最长不能推迟60天，否则该厂房以已付款总额成交归乙方所有。
（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）
2、乙方身份证复印件
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
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卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》
七、违约责任
六、税务承担
__年__月__日
5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
出卖方：______________身份证号码：______________
甲方转让房地产的相关关系见附件五。
3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方，电梯及水电、消防等设施，由乙方自行完善并安装。
第九条【交接】
6.1卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。
第一条：基本情况
_______年_______月_______日
第二条：工程价款
甲方：_________________身份证：_________________签订日期：_________________
2、__年__月__日前乙方向甲方支付总房款的__%计人民币__元;
提起诉讼。
法定代表人：
国有土地使用权转让鉴证手续完成后，双方办理房屋产权交易手续，房屋产权交易手续完成后，乙方支付第三笔出让价款人民币万元给甲方。
第四条【交易定金】
七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币_____元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用应退还给乙方。
甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用，并赔偿乙方的
上述全部交易手续完成一周内，双方办理标的移交手续。甲方结清该标的移交之前所产生的所有水电汽及其他费用后，将上述标的移交给乙方，乙方支付余款人民币万元给甲方。自移交一日起该厂房土地的租赁权移交乙方，租金由乙方收取。
3、甲方中途毁约，甲方应在毁约之日起_____天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
甲方：______________，女，满族，身份证号：_____________，住址__________市__________区工业路七号街坊北面。乙方：______________，男，汉族，身份证号：_____________，现住_____________区_____________小________________________号。甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋买卖一事，达成如下协议条款：一、甲方自愿将座落于_____________市_____________区________乡_____________新村自建房房屋及院落一处，售于乙方。二、交易价格为：人民币壹拾零五百元整。三、乙方于_____年_____月_____日，以现金形式将定金2万元交付甲方，由甲方给乙方出具收条。同时甲方应将与该房屋及院落有关的一切手续交付给乙方，。剩余房款80500万元，由乙方于该房屋过户后付7万元，于甲方搬清之日付10500元。四、本次交易包括该房屋内用品及设施：衣柜一套，橱柜一套。五、甲方必须保证该房屋在协议签订之前无任何权利瑕疵，债权、债务及抵押，甲方因房屋在协议签订之前产生的任何债权、债务由甲方承担，与乙方无关。六、本协议签订后，该房屋产生的债权、债务由乙方承担，与甲方无关。七、办理该房屋过户手续时，因过户产生的各项费用由乙方承担，甲方应无条件协助乙方办理过户。八、如该房产无法办理过户，该交易无效，则甲方将乙方交付的2万元的定金全额退还，互不纠缠。九、如遇拆迁或政府征用，就该房屋所得的拆迁补偿款或新房屋的所有权均归乙方所有，甲方无权占有。十、甲、乙双方必须严格全面履行合同，如有一方违约，由此造成的损失，由违约方承担责任。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字、按印之日起生效。甲方：_________________乙方：______________________年_____月_____日
委托方：_________________
5、未经甲方同意，乙方使用建筑物的;
3、任何对本协议的修改、变更或补充以及甲方出具或签署的任何与履行本合同有关的文件及认可、承诺、确认均应经甲方法定代表人签字，或甲方授权代表人签字并加盖河北东创恒升投资管理有限公司公章后方可代表甲方，其它任何形式的合同、资料、文件、认可、承诺、确认等均不代表甲方。
第三条：付款方式：
第四条陈述和保证
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币________________元（大写）。
第二条：计价方式与价款
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建设备的简易棚手续。
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
2、甲方必须保证厂房的共有__人只限于本合同中甲方列明的二位股东。
3、设计费________________元
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款__________%的违约金，合同继续履行。
5.工程竣工日期：_____________年________________月_____________日工程总天数：______________天
甲方收到乙方首付款后，双方即开始办理厂房的过户登记手续，包括到国土、房产部门签署相关文件等。
发电机议价为人民币__________元整。
出卖人：_________________
本协议壹式陆份，甲方伍份，乙方壹份，具有同等法律效力。
账户一：_________________开户银行：_________________账号：_________________账户二：_________________开户银行：_________________账号：_________________
______________年______________月______________日______________年______________月______________日
1、地理位置：
合同签订时间：_____________
2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
受让方：_____________
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
风险提示：违约责任
2、以上付款以转账或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
风险提示：价款支付
（一）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的__%的违约金，合同继续履行。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
（二）乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的__日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的__日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起__日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第二条租赁期限
工业厂房买卖合同
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同条款。
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八、附则
（三）____________________________________。
7、税金________________元
买方：_____________
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价__________倍】【价值________________元】向乙方支付违约金。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
买受人_______________
事后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
二手厂房买卖合同范本
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
⑤甲方应向乙方提供关于厂房和土地的测绘、评估及房屋产权、土地使用权登记转让所需要的一切文件材料。
甲方代表：_____________乙方代表：_____________
第五条违约责任
集体土地厂房买卖合同简易范文【精选】
（二）房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号__室（部位：________）。房屋类型：______；结构：______；
转让总价格为人民币_____万元。
2、施工期间非甲方原因的停水停电累计八小时以上;
1.国有出让工业用地面积：____平米，土地证号：苏国用第____号。终止日期：____年____月____日。
四、厂房的交付：甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂房交付给乙方使用。
第八条【税费承担】
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币________________元（大写）。
1、甲方营业执照复印件
法定代表人：________________
二、厂房价格及其它费用：
某公司现有资产情况：_____________。
2.水电费：_________________由乙方自行缴纳；。
第一条：工程概况
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：_________________
乙方不再向甲方支付余款。
7.3过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。
东邻：_________________、西
③甲方应将出让的土地、房屋内所有约定不属于乙方的东西搬出，因特殊原因无法搬出的需经过乙方同意。
买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。
2、以上付款以转账或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
五、违约责任
第五期：_________________租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。
9.1双方应于转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：_________________
甲乙双方在中介方的见证下于____年____月____日签定本合同，同时乙方支付定金人民币万元给甲方。
丙方确认，对本合同产生的连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。
若甲方保证不属实，甲方愿意承担全部责任。
第二条本件买卖价金经双方协议分别订定如下：_________________
买方：
买受方：______________身份证号码：______________
本协议签订之日起_____日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。
2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
八、争议解决方法
2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
_____年_____月_____日
土地使用权面积：_________________平方米。
风险提示：标的物信息
若乙方因上述争议与纠纷遭受任何损失的，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方遭受的损失、违约金及实现债权的费用。
集体土地厂房买卖合同简易范文
3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_____期付款，付款期限及金额约定如下：_________________
第六期：_________________租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。
违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。
1、甲方在园区内建设的车位、车库、会所、商业店铺、餐厅、服务中心、洗浴、健身活动中心、体育场馆、职工宿舍楼以及其它建筑物、构筑物和设施、设备、甲方享有所有权和处置权。
该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_____________】方式获得;
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。
电话：________________电话：________________
买受方：______
六、违约责任
六、税务承担
甲方办证及过户税费由乙方全部承担，甲方概不负责。
1.本合同同时得到甲乙双方的完全理解和认同，任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
2、本协议签订后，任何一方擅自解除本协议的，应按协议总价款的30%向对方支付违约金。
厂房买卖合同（二）
本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，实际年限按产权证。
甲方：_________________身份证：_________________签订日期：_________________
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
账号：_____________账号：_____________
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
第四条：材料供应
工业厂房买卖合同样本
一、基本情况：
若因甲方原因致使本合同目的无法实现的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任，赔偿费用包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金、实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。
废弃厂房买卖合同范文【简单版】
甲、乙双方同意于_____年_____月_____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
5.4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。
一、房地产的情况
二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。
二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。
买受人（乙方）：________
承租方：_________________
经济损失。
关于厂房买卖合同范本模板的温馨提示尊敬的购房者们：我们深知您在选购房屋时的期望与谨慎态度，为了确保您在签署厂房买卖合同范本模板时能更好地理解其中的各项条款以及可能存在的风险因素，我们特别提醒您关注几个关键要点：首先，请务必仔细阅读商品买卖合同中有关标的物的详细描述。这包括外内在结构及质量状况等等。尤其要注意是否存在任何表面瑕疵或者隐藏的问题。若发现以上问题，我们建议您在接收标的物的第一时间及时向卖方反馈，以保证合法权益不受损害。当然，如果您在签订厂房买卖合同范本模板时已经清楚知晓这类潜在的问题，并且自愿接受，那么卖方将不对此类瑕疵负有相应责任。其次，买方有权在发现货物存在问题后选择拒绝接收。如上所述，在这种情况下，卖方应按照相关法规和双方协议的约定承担降低价修替退货或者赔偿损
集体土地厂房买卖合同范本【简易版】
工程项目：_________________
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。
甲方：
营业执照号码：________________
甲、乙双方同意于_____年_____月_____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
出租方：_________________
3、总房款的__%计人民币__元由乙方贷款支付，贷款利息及贷款费用由乙方承担;
厂房买卖合同协议书简易模板
1.2买方购买转让标的用于生产经营。
本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的________________天内，乙方将上述房地产转让价款分___________次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
出租方：_________________
甲方代表人：乙方代表人：
厂房买卖合同集体土地
在合同约定的厂房移交日之前，乙方须向甲方支付_____万元，由乙方汇入签章处的甲方指定账户。甲方必须按合同约定的时间与乙方办理相关变更手续，公司变更登记手续完成后日内，乙方将剩余的万元汇入签章处的甲方指定账户。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
为;该宅基地上盖房屋的房地产证号为。
第九条：关于权属证书办理的约定
2.本合同由双方授权代表签字盖章后生效。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。
甲方出租的商铺坐落地址：_________________号，建筑面积____平方米。
4、施工清运费________________元;
厂房买卖合同
第一条房屋坐落地址
任何一方就本合同发给另一方的通知，均应以书面形式。除非另行书面通知，双方送达地址确认为落款处的送达地址，自受送达人签收或拒收之日起即视为送达。
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甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行厂房装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
该宅基地四邻至：_________________
20__年厂房买卖合同模板
每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款千分之五的违约金，合同继续履行。
第六条通知与送达
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院
第十四条：
法定代表人：
甲方（盖章）：
1、甲方所拖欠的工程款（包括民工工资、材料款等），土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关。
第二条厂房价格及其它
2、厂房占地面积____平方米，建筑面积约平方米，共层。
开户银行：
3.委托方式：_________________
1、乙方购买甲方坐落在_________市____________区（县）_________路_______弄（新村）_________支弄________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地__________平方米，按房产证为准。
注册地址：
日期：
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【________________公证处公证】【_____________】之日起生效。
签约日期：__年__月__日签约地址：____________
土地使用权面积：________________平方米。
甲方保证该厂房土地使用权、房屋所有权的完整、真实，因该土地使用权、房屋所有权等权益产生的任何争议与纠纷，由甲方承担相应责任，与乙方无涉。甲方保证对其所持公司的100%的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决。
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应向买方出具定金收据。
第四条甲、乙双方同意，甲方于________________年_______________月_______________日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的_______________日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付给乙方。
转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
甲方：
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
地址：________________
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建设备的简易棚手续。
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
卖方（甲方）：
地址：________________
第二条【转让标的概况】
成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。
数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。
5.1双方应于定金支付完成后日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。
__年__月__日__年__月__日
第十一条：其他约定
1.甲方出让的厂房所有权、土地使用权共计总价为人民币_____万元，其中厂房作价万元，土地使用权作价万元。
地址：________________
六、标的物的交付
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。
甲方同意将位于面积为_____平方米的宅基地土地使用权及上盖房屋有偿转让给乙方。
3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到_________米内。
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】【】之日起生效。
第五条【付款方式】
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计___________元整。
4.工程开工日期：_____________年________________月_____________日
地址：________________
乙方支付定金后，甲方承诺，配合乙方成为某公司股东，并于乙方支付定金后日内协助、配合、指导乙方办理股权变更相关手续。
出卖方：______________身份证号码：______________
地号：________________;
注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。
8.1转让交易所产生的各项税费除所得税外，由买方承担，即：_________________8.1.1契税、税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。所得税由卖方自行承担。
本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
1.2买方购买转让标的用于生产经营。
第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述标的整体出让价款为人民币____万元。办理房产土地交易过户手续，交易税费按照法律规定各自承担。
企业注册号：
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应向买方出具定金收据。
付款方式：_________________。
二、转让房地产的价格
本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。
2.甲方收到乙方各期款项起日内应向乙方开具相应价款的票据。若甲方银行账户变化，甲方需提前十日以书面形式告知乙方，否则因此而产生的一切经济损失都由甲方承担。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
乙方：
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院
第七条本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。
过户登记至乙方名下前的房产税由甲方承担。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决。
第三条租金和租金交纳期限：_________________
本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。
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_____年_____月_____日
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甲方确认，在合同生效日至厂房移交日期间，若出现公司被第三方评估拍卖或其他的公司任何重大不利影响，致使本合同目的无法实现的，由甲方按本合同第五条的约定承担相应违约责任。
第二条【转让标的概况】
四、房地产交接
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》
营业执照号码：_________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
四、厂房的交付：甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂房交付给乙方使用。
在土地使用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支付_____万元，余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方，甲方对乙方领取房产证有负责到底的义务。
法定代表人：
4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责，乙方协助甲方办理，若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，甲方负违约责任。
开户银行：
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
_______年_______月_______日
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。
单位名称：
卖方：________________
第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
3、甲方保证，本合同所交易的厂房产权清晰，甲方对其享有的完全的物权，有权出售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲方未使用该厂房进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。若甲方保证不属实，甲方愿意承担全部责任。
买受方：______________身份证号码：______________
_____年_____月_____日
3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_____元。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计___________元整。
开户银行：_____________开户银行：_____________
三、付款方式、期限及交房期：
第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第__________款内容处理。
五、争议管辖
7.1买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。
_____________。
甲方同意将位于面积为_____平方米的宅基地土地使用权及上盖房屋有偿转让给乙方。
房屋平面图和房地产四至房屋;
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《土地使用证》号：________________;
甲方：______________乙方：______________
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
七、附件
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甲方应于_年__月_日将厂房移交给乙方，届时甲方应在乙方陪同下，到公安局将公司公章、财务专用章、合同专用章当场作废，并当场进行新章印刻备案，此后公司由乙方经营管理，新章由乙方使用、管理。厂房移交日，乙方成为某公司自然人股东，甲方不再是某公司股东，甲方应协助、配合、指导乙方办理股权及法定代表人等的工商变更手续。
4、因乙方未按本合同约定的期限和方式履行义务的;
具体位置为：
提起诉讼。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
甲方确认，以__年__月__日为厂房移交日，该基准日之前的某公司一切债权与债务，由甲方负担并清理，与乙方无涉。如有违反，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方因此而遭受的损失、利息损失、违约金及实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。
二、转让价格及税费承担
六、争议管辖
（1）______年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；
第三期：_________________租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。
甲、乙双方根据《民法典》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同条款。
二、乙方书面催告甲方之日起的_______________日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_______________日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_______________日内向乙方返还已收款和利息外，还应按已收款的___________%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
本合同履行中出现争议，先由双方友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、面积差异处理：产权登记面积最终以房管部门实测面积为准，如产权登记与协议约定面积有差异，双方以协议确定的单价按产权登记加公摊面积据实结算，双方不就面积差异追究对方责任。
5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。
送达地址：_____________送达地址：_____________
3.水电及消防、排污设施、固定装饰装潢，照明设备。
厂房买卖合同协议样本【精选】
四、其他规定：
乙方书面催告甲方之日起的30日内，甲方仍未交付上述标的，乙方有权单方解除合同，违约责任由甲方承担，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
土地厂房买卖合同
_______________年__________月__________日前，甲方该标的交付给乙方使用。
（一）甲方依法取得的房地产权证号为：________。
证照号码：____________
合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。
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4.质量检查监督部门：_________________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
甲方：_________________
第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
六、违约责任：
七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力，双方签字生效。
2、乙方身份证复印件
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
1、甲方营业执照复印件
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
一、房产、土地权属基本情况
日期：
………
除本协议第四条规定的情况以及其他不可归于甲方原因外，甲方如未按本协议规定将乙方_座_层号厂房交付乙方使用的，按下列方式处理：
废弃厂房买卖合同版本
第四条租赁期间房屋修缮
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甲方保证：_________________房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第二条甲方确保上述标的产权清晰，所有权明确，无权益纠纷，无抵押贷款，本次交易甲方已征得权利共有___人及隐性权利人的同意;乙方现场查看过上述标的，对于该标的所处位置、建筑及设施情况、以及交易税费情况充分了解，自愿买受该标的。
6.4若支付至代理人之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。
三、付款办法：
3、甲方或甲方委托的第三方对园区公建及道路、管线、绿化用地有所有权及管理权。
工业厂房买卖合同样本
5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件;
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第一条甲方愿将其独资设置于__________市_____区__________路_____号__________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为_____元，第三年为_____元，第四年为_____元，………）。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
保证人：_____________
3、甲方中途毁约，甲方应在毁约之日起_____天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
__年__月__日
签订日期：
8、其他费用_____________元;
__年__月__日，土地使用权类型为，土地用途为，土地使用权面积为_____平方米，实际用地面积为_____平方米，该土地使用权随房产所有权转移。甲方持有政府颁发的《土地使用权证》。
甲方出租的商铺坐落地址：_________________号，建筑面积____平方米。
2.甲方向乙方出让座落在的厂房所对应的土地使用权，土地使用权限至
2、乙方未按照合同约定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该合同废止，甲方向乙方退还已付款的50%。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
立房地产买卖合同人
本合同一式叁份，甲乙双方、保证人各执壹份，本合同自甲乙丙三方签字后生效，具有同等法律效力。
法定代表人：_________________
9.4卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。
3.厂房和土地区域四至按房产证和土地使用权证标定。
5、搬卸费________________元
企业注册号：注册地址：
法定代表人（签字）：
第三条【转让价款】
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
1、双方协商一致可以解除本协议，并签订解除协议。
为;该宅基地上盖房屋的房地产证号为。
乙方：_________________
第十三条：纠纷处理
农村宅基地转让协议合同范本
第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的___________日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托________________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
20__年公司厂房买卖合同示范文档
七、附件
厂内水电设施工费补贴金议定为人民币__________元整。共计价金人民币_____万_____仟_____佰_____拾元整。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
联系电话：__________联系电话：_________
某公司现有债务情况：_____________
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_________________仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买某公司厂房及使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
第五期：_________________租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币______________万元（大写）。
提交给工商部门的合同，仅为工商部门变更登记、备案所用。甲乙丙三方权利与义务的履行，均以本合同为准。
（二）甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的__日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的__日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起__日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第五条【付款方式】
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地和地上所有建筑及设备。
7.4过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。
承租方：_________________
土地使用权面积：________________平方米。
第六期：_________________租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
法定代表人：
甲方（签名盖章）：____乙方（签名盖章）：____
账号：
公司厂房买卖合同电子档
甲方：
6.2代理人身份信息如下：_________________身份证号：_________________住址：_________________联系电话：_________________
厂房连同附属建筑物全部议价为人民币_____________元整。
4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责，乙方协助甲方办理，若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，甲方负违约责任。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：_________________
第三期支付：乙方在领取房产证和土地使用权证后十日内，向甲方支付第三期转让款__万元。
第三条【转让价款】
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
第四条甲、乙双方确认，本合同签订后，除房地产交易管理部门依法作出不予过户决定外，上述标的权利转移日期以房地产交易管理部门受理该标的转让过户申请之日为准。双方承诺，对于办理过户手续积极给予协助。由于任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成对方损失的，违约方负责赔偿。
邻：_________________、南邻：_________________、北邻：_________________。该宅基地的土地证号
若经济损失难以计算，则以人民币_____元作为违约金。
2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T《住宅装饰装修验收标准》规定。
工业厂房买卖合同范本
第二条租赁期限
第四期：_________________租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。
户名：
除双方协商同意解除协议或变更协议外，如遇下列特殊原因，甲方可据实延期交付建筑物：
9.3在根据9.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。
方须赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币_____元作为违约金。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第一条【转让标的】
法定代表人：
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值____元】向乙方支付违约金。
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。附《装潢工程材料决算清单》。
自本协议第四条规定的最后交付期限届满且顺延期限终了之日起，甲方按日向乙方支付已付款万分之一的违约金。
第八条其他
____年__月__日____年__月__日____年__月__日
公司厂房买卖合同通用范本网签版
买方（以下简称乙方）：
1、乙方购买甲方坐落在_________市____________区（县）_________路_______弄（新村）_________支弄________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地__________平方米，按房产证为准。
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币______________万元（大写）。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对
买方：_________________
法定代表人（签字）：
甲方确认：_________________该上盖房屋已经合法规划。
甲方：______________，女，满族，身份证号：_____________，住址__________市__________区工业路七号街坊北面。乙方：______________，男，汉族，身份证号：_____________，现住_____________区_____________小________________________号。甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋买卖一事，达成如下协议条款：一、甲方自愿将座落于_____________市_____________区________乡_____________新村自建房房屋及院落一处，售于乙方。二、交易价格为：人民币壹拾零五百元整。三、乙方于_____年_____月_____日，以现金形式将定金2万元交付甲方，由甲方给乙方出具收条。同时甲方应将与该房屋及院落有关的一切手续交付给乙方，。剩余房款80500万元，由乙方于该房屋过户后付7万元，于甲方搬清之日付10500元。四、本次交易包括该房屋内用品及设施：衣柜一套，橱柜一套。五、甲方必须保证该房屋在协议签订之前无任何权利瑕疵，债权、债务及抵押，甲方因房屋在协议签订之前产生的任何债权、债务由甲方承担，与乙方无关。六、本协议签订后，该房屋产生的债权、债务由乙方承担，与甲方无关。七、办理该房屋过户手续时，因过户产生的各项费用由乙方承担，甲方应无条件协助乙方办理过户。八、如该房产无法办理过户，该交易无效，则甲方将乙方交付的2万元的定金全额退还，互不纠缠。九、如遇拆迁或政府征用，就该房屋所得的拆迁补偿款或新房屋的所有权均归乙方所有，甲方无权占有。十、甲、乙双方必须严格全面履行合同，如有一方违约，由此造成的损失，由违约方承担责任。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字、按印之日起生效。甲方：_________________乙方：______________________年_____月_____日
第四条甲、乙双方同意，甲方于年月__日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。
1、自本协议规定的应付款之日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付应付款万分之一的违约金直至付清全部应付款为止;
工业厂房买卖合同【精选示例】
甲方：______________乙方：______________
甲方：乙方：
1.物业管理费：_________________乙方自行向物业管理公司交纳；
第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。
第三期：_________________租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。
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成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。
三、办理登记过户手续
签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款万圆整，甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予乙方保管。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
《土地使用证》号：________________;
2、人工费_____________元;
营业执照号码：________________
五、其他约定
卖方：________________
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：_________________
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
八、本协议书一式份，双方各执一份。
卖方（以下简称甲方）：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币__________元整，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以本厂房地址进行工商注册。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲
房地产买卖合同编号：_________________
房屋建筑面积_________________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_____________平方米。
一、基本情况：
6.3本合同第三、四、五条的全部转让价款应当支付至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理。
第六条：乙方逾期付款的违约责任
第七条争议解决方式
第十条甲方未按本合同约定的期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对
法定代表人：________________
卖方：
1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：________________
二、厂房成交价：万圆整。
联系地址：__________联系地址：_________
六、争议管辖
六、违约责任
地址：________________
第十二条：协议的解除
_____年_____月_____日
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2.水电费：_________________由乙方自行缴纳；。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币为____元，（大写）：____元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
法人代表：____________
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
租期___________年，自___________年_____月_____日起至_______________年_____月_____日止。
5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。
七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力，双方签字生效。
第七条：关于基础设施、公共配套的相关约定
第三条租金和租金交纳期限：_________________
三、付款办法：
本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
第一条房屋坐落地址
根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
厂房买卖合同协议样本
二、甲方书面催告乙方之日起的___________日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的___________日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款__________%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的_______________日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。
乙方：
1、乙方应服从甲方或甲方委托的第三方管理，乙方入驻前应按甲方通知与甲方或甲方委托的第三方签订服务管理合同。服务费等项目收费标准按照当地政府规定标准执行。服务合同履行期间，甲方或甲方委托的第三方可根据市场变化调整服务费收取标准。
合同编号：________
甲方：乙方：
四、房地产交接
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房地产具体状况如下：_________________
本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
丙方：_____________
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
风险提示：证据保留
6、因其他非甲方原因造成工期延误的。
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
6、管理费________________元;
甲方（盖章）：
第九条本次交易甲方需支付中介费万元，乙方支付中介费万元。本合同签订当日，甲乙双方各支付50%中介费;房屋产权交易手续完成后，甲乙双方移交标的当日，各支付余下的50%中介费。
3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_____元。
十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
法定代表人：
法定代表人：_________________
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
出卖方：______
注册地址：
成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。
签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整（200万元），甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。
第一条：厂房基本情况
付款方式：_________________。
第一期支付：甲方协助乙方完成如下房产、土地移交手续后十日内，乙方向甲方支付_____万元，该定金在乙方获得厂房所有权和土地使用权证书之日起自动转为第一期转让款。
（以下无正文）
5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件办理资金解付手续，即由银行将资金支付至卖方指定账户。
（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。
第五条各项费用的缴纳
乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房总价的30%计。
在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。
本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。
乙方：_________________身份证：_________________住所：_________________
四、违约责任
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
_________________厂房转让协议转让方（甲方）：_________________受让方（乙方）：_________________甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：_________________一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整（金额大写___元）。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币__元整（金额大写___元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付_____年_____月_____日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。八、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件九、本协议书一式份，双方各执一份。甲方：_________________乙方：_________________代表：_________________代表：_________________
甲方：_________________身份证：_________________住所：_________________
乙方（盖章）：
2、转让款由甲方开具收据。
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋以人民币_______万元整的价款出售给乙方。
负责人：______负责人：______经办人：______
四、违约责任
1、材料款________________元
厂房买卖合同协议书简易模板
厂房买卖合同协议书简易【精】
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
第七条【过户】
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币__________元整，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。
七、违约责任
方须赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币_____元作为违约金。
2.本合同的房屋产权和土地使用权转让产生的税费由甲方承担。
本合同未尽事宜，由三方协商签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。
第一期：_________________租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。
证照号码：____________
第十五条：本协议自双方签订之日起生效。
1.2买方购买转让标的用于生产经营。
风险提示：履行期限、地点和方式
本合同签订之日，乙方应支付甲方定金人民币_____万元。乙方定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据，且甲方不得将公司资产再转让于任何第三方。
1、本协议签订之日起3日内，乙方向甲方付总房款的__%计人民币，作为首付款;
地号：_________________;
卖方：_________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：_________________
1.工程地址：_________________总计：_________________施工面积_____________平方米;
买受人签字______________
买方（以下简称乙方）：
（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）______日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
5.4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。
甲方：_________________身份证：_________________住所：_________________
9.2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。
2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
法定代表人：
5.1双方应于定金支付完成后日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。
五、争议管辖
第四条【交易定金】
根据《民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信和互惠互利的原则，经过充分协商，就甲方向乙方出让厂房和该厂房的土地使用权事宜达成如下协议：
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件;
地址：_________________
土地厂房买卖合同模板
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。
二、转让房地产的价格
第六条甲、乙双方确认，在年月__日之前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。
第五条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
注册地址：
2、乙方所受让的建筑物发生的水、电等费用由乙方直接向供应企业缴纳。经甲方或甲方委托的第三方同意并代缴的，甲方或甲方委托的第三方向乙方提供普通收据，乙方须在收到缴费通知之日向甲方或甲方委托的第三方一次性付清款项，每晚壹日，按供应企业规定的滞纳标准由乙方向甲方或甲方委托的第三方付违约金，乙方并承担包括停止供应在内的一切后果和损失。
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。
2、甲方必须保证厂房的共有__人只限于本合同中甲方列明的二位股东。
4、乙方所受让的建筑物外墙面、屋面等规划、使用须服从甲方或甲方委托的第三方的管理。
风险提示：争议解决方式
②乙方向甲方支付定金后，甲方应在十日内办结该厂房、土地未清税费，保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权，权属清晰明确。
受让方：
转让方：_____________
乙方（盖章）：
法定代表人：
本协议签订地在石家庄循环化工园区。本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，向本协议签订地的人民法院起诉解决。
履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。
三、付款方式、期限及交房期：
第一期：_________________租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。
_______________年__________月__________日前，甲方该标的交付给乙方使用。
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
核心提示：关于厂房买卖合同范本模板之签署事宜及其相关风险提示的提醒函尊敬的合作伙伴们，在此我们谨以最诚挚的态度，向您介绍并强调关于工业用地买卖合同签署过程中需要关注的重要事项以及潜在风险。我们希望通过这封提醒函，协助各位充分理解与应对工业用地买卖中的
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以本厂房地址进行工商注册。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为_____元，第三年为_____元，第四年为_____元，………）。
营业执照号码：________________
1、厂房价格每平方米人民币________________元（大写），总价（含人民币土地价格）_____________元（大写）。
1、地理位置：
方给付相当于上述房地产价款千分之__________的违约金。
营业执照号码：________________
乙方
十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
2、乙方未按照合同约定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支付违约金万元，最长不能推迟60天，否则该合同废止，甲方向乙方退还已付款的__%。
第四条：交付期限
（三）____________________________________。
5.本合同一式四份，甲乙各执一份，房产、土地登记部门各一份。补充协议、补充约定、合同附件都是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（三）____________________________________。
账号：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：_________________
乙方若未按本协议规定的时间付款，按如下方式处理：
土地及厂房买卖合同
第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
二、转让范围及价款
第一条【转让标的】
四、其他规定：
五、权利保证约定
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
1、甲方未按本合同约定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该厂房以已付款总额成交归乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。
集体土地厂房买卖合同简易范文
买方：________________
3.本合同签订后出现的政府原因或政府部门工作失误造成房产证、土地使用权证不能过户变更的，甲方需在双方确定无法办理过户变更后日内返还乙方已支付的出让款和定金及赔偿乙方已缴纳的税费等损失，并向乙方支付伍拾万元违约金。
1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。
第五条【付款方式】
出让方：
甲方代表：_____________乙方代表：_____________
电话：________________
甲方
3、甲方保证，本合同所交易的厂房产权清晰，甲方对其享有的完全的物权，有权出售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲方未使用该厂房进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
买方：________________
（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》
2、契税、印花税、房产税、房产验收测量费等至土地权属、房产权属办理至乙方名下所发生的一切税、费自双方签订本合同之日起由乙方承担并按时向有关部门缴纳。如需甲方代缴，乙方必须在规定交费日前三天将需交纳税、费交于甲方。如因乙方逾期交纳税、费造成政府职能部门加收的滞纳金及罚款由乙方承担。
东邻：_________________、西
二、转让范围及价款
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从____年____月____日起至年月__日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
六、标的物的交付
第八条甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
第二期：_________________租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。
七、争议解决
转让总价格为人民币_____万元。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，按《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的______%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
出卖人_______________（以下简称甲方）买受人_______________（以下简称乙方）保证人_______________（以下简称为丙方）兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人_______________、_______________之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：_________________第一条甲方愿将其独资设置于__________市_____区__________路_____号__________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税买卖标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。第二条本件买卖价金经双方协议分别订定如下：_________________（一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币_____________元整。（二）厂房连同附属物件全部议价为人民币_____________元整。（三）发电机议价为人民币__________元整。（四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币__________元整。共计价金人民币_____万_____仟_____佰_____拾元整。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。事后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及__________政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。第七条本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。第八条甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。第十条本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_____________年_____月_____日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。第十一条甲方自本买卖契约订立日起，不得借用__________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。第十三条本件买卖费用议定负担如下：_________________（一）本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。（二）本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。第十四条本件买卖事后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。第十五条本件买卖标的物如下：______________本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方（甲方）：______________印身份证统一号码：_________________地址：_________________买方（乙方）：______________印身份证统一号码：_________________地址：_________________保证人（丙方）：______________印身份证统一号码：______________________________年_____月_____日
政府命名的位置为：
七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
7.2卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同，至国土、房产部门签署相关文件，等等。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
厂房按建筑面积_________元/平方米，总价款共计人民币__元，。
一、工业用地及厂房产权基本情况
具体位置为：
1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：________________
第三条【转让价款】
保证人签字______________
政府命名的位置为：
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
2.已建厂房及附属用房，建筑面积合计平米。房产证号：苏房权证区字第号。
转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。
甲方依法签订的房地产权证号为________________;房地产座落在太仓市_________________【区/镇】_________________【路】_____________【弄】【新村】_____________【支弄】________________号________________室。房屋类型：________________;结构________________;
4.本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
中介方：______________
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
厂房连同附属物件全部议价为人民币_____________元整。
（1）______年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；
甲方：________乙方：________中介方：______
甲方在办理过户手续时可向乙方借用。
第十条经甲、乙双方协商一致，双方签定的补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
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另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。
3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方，电梯及水电、消防等设施，由乙方自行完善并安装。
（或3.乙方每缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）
合同签订时间：_____________
第九条乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
_____年_____月_____日
1.物业管理费：_________________乙方自行向物业管理公司交纳；
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
受让方：_____________
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列________________款内容处理。
第六条甲方未按本合同约定的期限将上述标的交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
9.5转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地和地上所有建筑及设备。
3、公用企业、事业单位或政府有关部门原因以及园区内其他企业原因影响工期的;
《土地使用证》号：_________________;
如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。
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三、转让款的支付方式
甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用，并赔偿乙方的
土地及厂房买卖合同【简单版】
关于厂房买卖合同范本模板之签署事宜及其相关风险提示的提醒函尊敬的合作伙伴们，在此我们谨以最诚挚的态度，向您介绍并强调关于工业用地买卖合同签署过程中需要关注的重要事项以及潜在风险。我们希望通过这封提醒函，协助各位充分理解与应对工业用地买卖中的各种挑战，确保交易的顺利进行及各方权益的有效保障。首先，我们要特别提醒您，在签订厂房买卖合同范本模板时，务必要确认卖方所提供的标的物是否存在任何形式的权利瑕疵。所谓“权利瑕疵”，即指第三方可能会对该标的物提出权利主张，从而导致买方无法获得完整的所有权或者无法取得所有权。为了确保买方能够获得无争议的财产，我们强烈建议您在合同签订之前，要求卖方明确告知您，该出售的土地或建筑物是否属于其所有，并且卖方是否具有合法的处分权。若卖方未能在签订合同前向您披露标的物上存在第三方权利的情况，那么您有权要求降低价撤销合同甚至要求赔偿损失。其次，我们还想提醒您，在工业用地买卖合同中，对于付款方式的约定也非常关键。为了避免因付款问题而引发的纠纷，我们建议您在合同中详细规定付款时间支付方式以及违约责任等条款。此外，我们还建议您在合同中明确约定，若卖方未能按照合同约定交付土地或建筑物，买方有权采取何种措施来维护自身利益。最后，我们再次强调，在工业用地买卖合同签署过程中，各方都应保持谨慎和负责任的态度。我们鼓励您在签订厂房买卖合同范本模板之前，仔细审查合同内容，了解并尊重对方的权益，共同营造公公透明的商业环境。感谢您抽出宝贵时间阅读此份提醒函。我们衷心祝愿您在工业用地买卖过程中一切顺利，如有任何疑问或需求，请随时联系我们。顺祝商祺！
第五条各项费用的缴纳
甲方取得国有土地使用权的使用年限从_____________年_______________月___________日起至_____________年________________月_______________日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_____________年________________月_______________日起至_____________年________________月_______________日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
甲方收到乙方首付款后，双方即开始办理厂房的过户登记手续，包括到国土、房产部门签署相关文件等。
甲方交接通知到达乙方后，乙方须按甲方通知确定的期限到甲方处办理交接手续，乙方逾期办理的，自甲方交接通知确定的期限届满之日起，视为厂房已交付、并认可该建筑物符合协议约定且无任何异议，自该日起，与该房有关的水费、电费、税费、物业费、服务费等费用及厂房风险均由乙方承担。
第五条：付款方式合同一经签订，甲方即应付______%工程材料款和施工工费的_____%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的_____%。剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。
二手厂房买卖合同范本【简单版】
九、附则
房屋内附属设施状况及室内装饰情况;
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
8.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。8.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。
第十一条本合同自三方签订之日起生效。
厂房范围内的供排水、道路设施在厂房正式交付时甲方按标准施工完毕。供电系统乙方按实际需求自行负责接通至甲方指定的高压电源处，费用乙方自理。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
五、权利保证约定
厂房转让总价：_____________。厂房交易时如果产生各项税金均由乙方负担。
租期___________年，自___________年_____月_____日起至_______________年_____月_____日止。
土地厂房买卖合同【精选】
法人代表：____________
联系地址：__________联系地址：_________
若经济损失难以计算，则以人民币_____元作为违约金。
2、逾期付款超过60日，甲方有权解除协议，乙方赔偿甲方因此所造成的一切损失。协议解除时乙方已实际占用建筑物的，乙方应自甲方解除协议通知送达之日起叁拾日内将房屋腾空恢复原状并解除租赁，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款1%的占用费，甲方有权自行或请他方将房屋腾空恢复原状，发生的费用、损失及纠纷，全部由乙方承担。
2、厂房占地面积4989.6平方米，建筑面积约9200平方米，共四层。厂房面积以房管部门测绘的面积为准，实际面积不相差5%，甲乙双方互不补差价，差额面积超出5%的由甲乙双方按购买平方单价互补。
三、_____________。
保证人_______________
第十四条本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
本合同签定后，双方办理国有土地使用权转让鉴证手续，甲乙双方根据国土部门的要求提供相关材料。国有土地使用权转让鉴证手续完成，乙方支付第二笔出让价款人民币万元给甲方。
公司厂房买卖合同通用版
5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。
甲方保证：_________________房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
户名：
第五条：甲方逾期交房的违约责任
法定代表人：
三、_____________。
甲方：_____________乙方：_____________
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应向买方出具定金收据。
转让标的成交价为人民币。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。
（一）提交上海仲裁委员会仲裁；
每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款千分之五的违约金，合同继续履行。
第四期：_________________租金为__________＿，付款时间为＿年＿月＿日。
因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。
九、附则
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第六条【卖方指定代理人】
（三）房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积：平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：平方米。
1、遇不可抗力，且甲方在发生之日起30日内告知乙方的;
买方（乙方）：
法定代表人（签字）：
5.1双方应于定金支付完成后日内共同至开立资金账户。账户开立完成后日内，买方应当将支付至上述资金账户。
1.本合同转让总价款人民币_____万元共分三期支付。
三、办理登记过户手续
第二条【转让标的概况】
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
地址：_________________
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。
三、付款方式和交易流程
第十条：园区内的服务管理
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（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）______日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币_____元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用应退还给乙方。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，实际年限按产权证。
二、厂房成交价：万圆整（万元）。
第一条甲方将位于苏州市区号的有限公司自有产权的工业厂房及附属设施、国有土地使用权转让给乙方。该标的具体情况如下：
联系电话：__________联系电话：_________
（二）向人民法院提起诉讼。
第三条：质量要求
1、甲方所拖欠的工程款，土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关。
五、其他约定
在土地使用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支付伍佰万元（500万元），余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方，甲方对乙方领取房产证有负责到底的义务。
乙方在园区内所购买的厂房为_座_层号，总建筑面积_平方米。
除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_________________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
营业执照号码：_________________
2.施工内容：_________________附《装潢施工内容单》和施工图。
三、转让款的支付方式
依据《中华人民共和国民法典》及其他法律、法规的相关内容，甲、乙双方本着公正、公平、诚实、守信的原则，经协商一致就乙方在甲方东创恒升科技园购_座_层号厂房事宜达成如下协议：
法定代表人：
1、厂房价格每平方米人民币________________元（大写），总价（含人民币土地价格）_____________元（大写）。
五、违约责任
该宅基地四邻至：_________________
八、本协议书一式份，双方各执一份。
工程价款：_________________________________元，附《装潢工程材料预算表》。
5.3剩余作为交房保证金，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：________________
