电话：________________________电话：________________________

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

1.合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还乙方。

1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。

2、乙方在使用该物业时，不得擅自变房屋的内部结构和用途，不得储藏任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用该房产从事非法活动，必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定及该物业管理处的要求。

第八条合同解除

七、本合同____页，为一式____________份，买卖双方各执一份，均具同等效力。

第一条租赁范围及用途：

根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

付款方式：半年付。支付方式：银行汇款/现金。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。

承租人签章：____________

2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

承租人签章：____

______年____月____日

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

具体支付：______年____月签订合同时，乙方将首次支付租金______元;______年____月____日前，乙方支付甲方______元。

时间：

出租人：_____________

附件一：房屋交割清单

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期：____，.

根据我国《中华人民共和国民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

2、乙方将该房屋擅自调换使用的.;

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第六条交付房屋时间。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

3、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

1、不按照约定支付租金达日的。

5、乙方无故拖欠房屋租金达1个月;

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

二、厂房起付日期和租赁期限。

3、有线电视费

出租人（甲方）证件类型及编号：

二、租赁期限

出租方（以下称甲方）：___________

第九条违约责任

每年租金为人民币_____________元;租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

第四条租金。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

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退房日期：__________年__月__日

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执__份，乙方执__份，执__份。

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（一）房屋坐落于南京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积__平方米。

1、该房屋每月租金为人民币____________圆整;每月租金须于______之前交付甲方。

十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第五条付款。

乙方：__________________

1、该房屋租赁期共___个月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

乙方应每月按时交纳自行负担的费用。

2、燃气费

租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

身份证号码：________________________身份证号码：________________________

四、租赁期间相关费用

（二）押金：人民币__元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

甲方房屋坐落于______市______区域______小区____号楼____门室，建筑面积______平方米。权属证号_______。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

联系电话：____________

三、租金及支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为_______。

第十一条其他约定事项

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：___，最多不超过人。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。

水表字数：

一、出租厂房情况____甲方将位于_____租赁给乙方使用。

厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：

1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。

2、欠缴各项费用达元的。

联系方式：

承租方：

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

租赁期限为_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

6、有损害甲方声誉的行为。

该房屋用途为租赁居住。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

承租方：______

第四条租金及押金

六、双方责任

第一条房屋基本情况

第三条租赁期限。

附件二：租赁期内除房租以外的主要费用支付说明及其它补充说明

五、厂房使用要求和维修责任。

1、水、电费

第五条其他相关费用的承担方式

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

租金：____元/月。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

乙方继续承租的，应提前6__日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：___，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还情况如下：________

第五条甲方责任和义务：

______年____月____日

1、名称____________，备注_____________________。

1、厂房租赁期限自_____年____月____日。

出租人签章：____

2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。

1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的;

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

交房日期：__________年__月__日

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;如甲该物业继续出租或出售，乙方享有优先权，但必须在本合约期满个月之前向甲方提出书面申请。

2、押金：签定本合约之同时，乙方即时向甲方支付___个月押金和___个月租金，共计人民币____________圆整交予甲方，甲方应出具收据。

3、擅自改变房屋用途的。

日期：__________年__月__日

本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

联系电话：____________

（一）房屋租赁期自__年__月__日至__年__月__日，共计_____年个月。甲方应于_年__月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

第三条租金：

1、甲方应承担的费用：

__________________________________________

第八条维修养护责任。

出租人签章：____________

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

或者附以下说明：_________。

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

承租方（以下称乙方）：___________

第二条租赁期限：

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3、名称____________，备注_____________________。

2.乙方若于租赁期内违反本合约之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有关费用，乙方需在接到甲方付款通知三天内补足。

四、其他费用。

4、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

2、乙方交纳以下费用：

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

1、甲方同意将座落在深圳市____________________________________单元房屋及其设施在良好状态下租给乙方作为_________使用。

2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租，则乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。

出租方：____________承租方：____________

电表字数：

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。

八、其他条款。

第七条转租

出租方：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

交房确认

第十一条租赁期满。

押金：人民币____元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日止，共计____年。乙方承诺按年租用该房屋。

地址：________________________地址：________________________

承租人（乙方）证件类型及编号：

第十二条违约责任。

甲方原有主要设施及物品清单

承租人：_____________

第十条合同争议的解决办法

3.租赁期间，乙方如拖欠租金达____天，或欠交管理费、水电费等相关费用达____个月视为乙方违约,合同因违约而告终止。乙方须全部承担因违约所造成的责任。

三、租金及保证金支付方式。

（五）.

3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的;

承租人签章：____

租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。

联系方式：委托代理人：

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条乙方责任和义务：

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

出租人签章：____

1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。

__年__月__日__年__月__日

_____年____月____日_____年____月____日

委托代理人：国籍：

甲方同意将位于___________________________________________，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

出租方：______

1、迟延交付房屋达日的。

1、租赁期间，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

第三条租赁期限

4、物业管理费及卫生费

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第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

深圳房屋租赁合同范本

4.因乙方违约而合同终止，甲方有权不经乙方同意单方收回该物业，乙方须无条件立即迁出该物业。如乙方不交回该物业的钥匙，甲方有权同管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在屋内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租和相关费用，若有余应交回给乙方。乙方保证履行合同约定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。

退房确认

第二条房屋用途。

3、租赁期间，乙方若将该物业分租转租必须事先得到业主的许可，否则不被允许。

七、租赁期间其他有关约定。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

一、租赁标的

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。

4、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

无纠纷

5、电话费及上网使用费

2、名称____________，备注_____________________。

第一条房屋基本情况。

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

甲方：______________

五、押金

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。

第二条房屋租赁情况及登记备案

尊敬的读者，本文旨在详细解读并阐述《2024,年新版深圳市房屋租赁合同》中所涉及的重要条款及注意事项。在您阅读此文之前，我们建议您先对合同中的各项条款进行仔细研究和理解，以便更好地把握合同的核心内容。首先，我们需要强调的是，在签订2024版深圳房屋租赁合同范本时，我们应该尽可能全面地了解对方当事人的相关信息。这包括但不限于其法律地位、经营范围、财务状况、信用记录等方面。如果您在自行调查了解上存在困难，我们强烈推荐您寻求对方当事人所在地的工商行政管理部门的协助，或者通过与该当事人处于同一行业或相关领域的其他公司进行咨询了解。其次，我们要提醒您，在签订2024版深圳房屋租赁合同范本时，务必对对方的履约能力和商业信誉进行必要的评估。这将有助于确保您所签署的租赁合同具有足够的法律效力，并能够得到有效执行。此外，我们还需提醒您，在签订2024版深圳房屋租赁合同范本时，请务必认真阅读并理解每一项条款的含义及其可能产生的法律后果。特别是关于租金支付方式、租期、押金退还条件等关键条款，更应予以充分关注。最后，我们希望您能明白，签订2024版深圳房屋租赁合同范本是一个严肃而重要的过程，需要您投入足够的时间和精力来进行准备和审查。只有这样，才能最大程度地保障您的合法权益不受侵害。在此，我们衷心祝愿您在签订租赁合同时一切顺利，并期待着与您共同维护良好的市场秩序和公平竞争环境。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起3__日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在律师地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的.原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

六、厂房转租和归还。

第四条设施及费用承担：

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币__元整（：）

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。